Thorbeckelaan 72, Son en Breugel

Royale hoekwoning gelegen aan een fraai brede laan in de zeer gewilde wijk 't Eigen in Breugel. Deze woning heeft o.a. 4 slaapkamers, fijne leefruimtes op de begane grond, riante berging en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze woning is ideaal gelegen ten opzichte van basisscholen, supermarkt, sportfaciliteiten, natuur en uitvalswegen!

BEGANE GROND:
Hal voorzien van royale trapkast en fraaie tegelvloer die doorloopt in de keuken. Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Meterkast voorzien van 4 groepen, 1 dubbele groep en glasvezel aansluiting. Doorzon woonkamer van circa 29 m² voorzien van riante raampartijen en schuifpui naar de tuin met plicéhor. Dichte keuken met een hoekkeukenopstelling met extra werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine; ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van riante trapkast. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,75 x 3,74 m) voorzien van inbouwkasten en aansluiting wastafel / wasapparatuur. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,74 x 3,26 m) voorzien van inbouwkasten en fraai balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,63 x 2,25 m). Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van berging achter schot. Riante berging voorzien van aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2004). Riante slaapkamer 4 (afmetingen circa 3,75 x 3,44 m) voorzien van dakkapel, inbouwkasten, wastafel en royale berging.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, overdekte achterom en extra brede achterom. Veranda (afmetingen circa 3,85 x 2,33 m) voorzien van elektra. Berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is praktisch de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Deze woning is voorzien van een nieuw energielabel C, geldig tot 2035.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een royale hoekwoning met heerlijke tuin, gelegen op een prachtig plekje in Breugel!
- Bouwjaar circa 1973.
- Woonoppervlakte circa 123 m².
- Inhoud circa 436 m³.
- Perceel 220 m².
- Aanvaarding in overleg.